問題：目前部分典當(dāng)公司普遍面臨著設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)被其他債權(quán)人申請法院先行查封的情況。盡管依據(jù)《擔(dān)保法解釋》第55條的規(guī)定“已經(jīng)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的，不影響抵押權(quán)的效力”，但在抵押人（借款人）對外負(fù)債較多的情況下，抵押物被其他債權(quán)人申請法院多輪查封，雖然抵押物被先行查封對抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)不會造成實(shí)質(zhì)不利影響，但會使抵押權(quán)人喪失對抵押物的優(yōu)先處置權(quán)，增加抵押物的處置時(shí)間及成本，最終影響到抵押權(quán)的順利實(shí)現(xiàn)。如果借款人（抵押人）涉嫌刑事犯罪，根據(jù)“先刑事后民事”的司法實(shí)踐，則基層行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的難度更大、耗時(shí)更長。
